+7-918-908-49-48
+7-988-144-35-15

Аше – это курортный микрорайон Лазаревского района Сочи в 3 км севернее Лазаревского и в 60 км от Центрального Сочи. Поселок расположен по левому берегу одноименной реки Аше вдоль морского побережья.

Недвижимость в этом микрорайоне интересна, в первую очередь, с точки зрения развития курортного бизнеса. Хорошая, мало застроенная территория, которую нельзя назвать густо населенной. Если не считать крупных курортных объектов – Дом отдыха «Южный берег», турбаза «Космос», пансионат «Кавказ» – в микрорайоне преобладает частный сектор. Строения в основном 1-3 этажные, улицы тихие, спокойные.

Однако инфраструктура развита неплохо: есть школа, медицинский пункт, почтовое отделение, отделение Ростелекома (доступный интернет), магазины. Кафе и рестораны работают в курортный сезон с мая до октября. В микрорайоне расположен крупный автокемпинг.

Аше обеспечен всеми централизованными коммуникациями: водоснабжение, канализация и электричество (поселковые сети с большим запасом для подключения). Газификацию поселка по утвержденному проекту планируется начать в 2019 году.

Посёлок имеет развитое транспортное сообщение: мимо проходит федеральная автотрасса А-147 «Джубга-Адлер» и ветка Северо-Кавказской железной дороги. Как у всех курортных микрорайонов Сочи, в Аше все рядом: 10 минут по федеральной трассе до центра Лазаревского; по территории Большого Сочи работает общественный транспорт: электрички, рейсовые автобусы, маршрутки. Кроме того, определен участок для строительства портопункта, который позволит жителям и гостям микрорайона передвигаться по морю в различные пункты морского побережья.

Река Аше выходит к морю между двумя холмами, и поэтому спуск к морю пологий и практически ровный. Пляж достаточно широкий, с мелкой галькой.

С севера Аше закрывает живописный горный склон с реликтовыми лесами, зелеными с середины февраля и до ноября. Деревья питаются множеством горных родников.

Жилые дома по улице Туристической расположены на возвышенности, практически примыкают к лесному массиву, а из окон открывается вид на море. Улица Репина располагается в живописной долине и практически не имеет перепадов высот, а из окон 2-3 этажей домов открывается вид на реку.

В долине реки Аше, рядом с горными поселками Шхафит, Хаджико, Калеж – имеются многочисленные природные достопримечательности: дольмены, водопады Псыдах и Шапсуг, Пещера Ведьм, Скала стариков, Белые скалы – гигантские изломы известняковых слоев, возникшие более 80 млн. лет назад. Да и сама долина Аше – это приятное место для спокойного отдыха на природе, где можно позагорать на галечных речных «пляжах» и искупаться в горной реке. В 5 минутах от населенного пункта – живописнейшая местность – Мамедова Щель с этнокультурным парком развлечений «Берендеево царство».

Если же захочется побывать на концертах знаменитых артистов, отдохнуть в аквапарке или поближе познакомиться с дельфинами и китами-белухами – можно отправиться в Лазаревское, близость к которому обозначена расстоянием всего в 3 км.

Среди рукотворных достопримечательностей – железнодорожный мост через реку Аше (по проекту известного русского инженера, архитектора В.Г.Шухова), проходящий прямо над дельтой реки, а также форелевое хозяйство недалеко от поселка Шхафит.

В микрорайоне Аше бережно сохраняются историко-культурные традиции коренного народа – адыгов. Здесь можно познакомиться с национальной кухней, увидеть и купить предметы народных промыслов, принять участие в национальных представлениях - праздничных «вечёрках» с выступлением национальных танцевальных коллективов.

С древности в этой местности жили адыго-шапсугские народы, в устье реки располагался порт. Однако после Кавказской войны в 19 веке эта территория опустела, и только в конце 19 – начале 20 века ее стали заселять русские, армяне и греки, также возвратилась часть причерноморских адыгов-шапсугов.

Существует несколько версий происхождения названия реки и микрорайона. Главная версия восходит к адыгскому слову, означавшему «оружие». В древности здесь жили и работали искусные оружейные мастера, изготавливающие кинжалы, ножи и другое холодное оружие. Здесь же происходила оживленная торговля изделиями. Однако другая версия связывает название реки с историей одного абазинского княжеского рода.

Сегодня национальный состав территории представлен в основном русскими и адыгами. Отношения между жителями доброжелательные и дружеские.

Домовладение или земельный участок в этом микрорайоне будет неплохим вложением капитала для тех, планирует открыть собственный курортный бизнес.

Цены на недвижимость ниже, чем в курортном поселке Лазаревское, но благодаря удачному местоположению (рядом море и река), инвестиционная привлекательность очень высокая.

Стоимость домовладения колеблется от 3,5 млн.руб. до 15 млн.руб (по данным за 2017-2018 гг.), стоимость сотки земли – от 450 тыс.руб. до 700 тыс.руб. (Обратите внимание, что это средние значения по данным нашего агентства).

При покупке недвижимости в микрорайоне Аше нужно учитывать, что он не относится к сельской местности, а значит, налоговая база и стоимость коммунальных услуг будет рассчитываться как для объектов в черте города (кроме населенных пунктов в верховьях реки Аше: Калеж, Хаджико, Лыготх).



Мы Вас заинтересовали? Позвоните нам, мы сделаем для Вас подборку самых интересных объектов в этом районе: +7-918-908-49-48