Коммуникации:канализация, электричество, газ, вода
Материал стен:монолитный ж/б
Тип (категория) участка:ИЖС/ЛПХ
Подъезд:хороший
Рельеф:ровный
Состояние:под чистовую отделку
Удалённость от трассы:700
Удалённость от центра:1,2 км
Продается новый жилой дом в курортном поселке Лазаревское г. Сочи.
Тихое, уютное место в окружении кипарисов, с шикарным видом на море и горы.
Участок ровный, размером 5 соток, для ИЖС,
имеется возможность приобретения рядом расположенного земельного участка.
Дом 2-х этажный, площадью 245,2 м2, с современной архитектурой.
Архитектурный проект дома выполнен ведущим архитектором Ширинкиным Александром.
В наличии имеется рабочий проект:
- архитектурно-планировочные решения (АР)
- конструктивные решения (КР)
- проект освещения, проект благоустройства территории.
Во время строительства осуществлялся архитектурный надзор.
Въезд во двор - распашные автоматические ворота фирмы ALUTECH, во дворе имеется парковка на 2 автомобиля.
Благоустройство двора выполнено из керамогранита.
Дом возведен uз монолитного железобетона, кровля плоская, выполнена из ПВХ мембраны PLASTFOIL.
На территории и на фасаде дома установлена подсветка фирмы CENTRSVET. Первый этаж выполнен в свободной планировке (прихожая, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел). На втором этаже расположены 3 спальни, в каждой спальне имеется ванная комната с санузлом.
Из каждой спальни имеется выход на террасу с видом на море.
Терраса выполнена в красном дереве (термоясень).
Имеется котельная с отдельным входом, в котельной установлены два котла фирмы "Сора".
Высота потолков 1 этажа - 3,45 м; высота потолков 2 этажа - 3,20 м.
В доме установлены алюминиевые витражи в пол из теплых систем производителя ALUTECH, общая площадь остекления 114,59 м2.
Домовладение газифицировано, проведена вода, центральная канализация и электричество (на все имеются большие лимиты, заключены договоры). Юридически чистый объект: имеется уведомление на строительство ИЖС и уведомление о сдаче объекта в эксплуатацию и его соответствии градостроительным требованиям.
Все в собственности. Присвоен адрес.
В настоящее время ведется благоустройство территории.
Рядом планируется строительство еще 2-х индивидуальных проектов, возможно сотрудничество.
Рядом остановка общественного транспорта, до центрального рынка две остановки. До моря 800 м, 15 минут ходьбы до пляжей.
Форма оплаты договора купли-продажи - аккредитив на расчетный счет Продавца.
