Минстрой анонсировал изменение правил семейной ипотеки

Планируется сократить срок компенсации льготы семейной ипотеки до 15 лет.

Это следует из проекта правил, согласно которым банки будут получать возмещение недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми. 

Документ есть у «Известий», его подлинность подтвердили два источника на банковском рынке. Как сообщили «Известия», с 1 июля государство планирует компенсировать льготу по новым кредитам лишь 15 лет.

Когда сроки закончатся, то государственная субсидия прекратит действовать. После этого банкам придется переводить заемщиков на более высокие ставки, рассчитанные по рыночным правилам.

Для кредитов на покупку жилья ставка в таком случае будет определяться по формуле «ключевая ставка плюс 2%», а для займов на индивидуальное жилищное строительство - «ключевая ставка плюс 2,5%», следует из проекта документа.

Кроме того проект предполагает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в приобретенном жилье в установленный срок.

Предлагается также дифференцировать ставки и максимальные суммы кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки жилья. 

При этом для заемщиков, вносящих не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами, планируется сохранить ставку 6% независимо от региона и состава семьи.

Кроме того ставка будет снижаться по мере рождения новых детей. Например, в Москве базовая ставка по ипотеке составит 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя, 6 и 4% — для семей с четырьмя, пятью и более детьми.

«В настоящее время параметры находятся в разработке», - сообщили РБК в пресс-службе Минфина России.

Ранее в Госдуме напомнили о праве на ипотечные каникулы при рождении ребенка.