Недвижимость в ВВС

ВВС Лазаревского района Сочи называют иногда поселком, иногда микрорайоном. На самом деле с официальной точки зрения так называется железнодорожная станция и часть прилегающей к ней территории микрорайона Каткова Щель. ВВС расположена в 12 км на юго-восток от Лазаревского и в 56 км на северо-запад от Центра Сочи.

Значительную часть территории занимает санаторий «Чемитоквадже» - филиал Санаторно-курортного комплекса «Сочинский» Министерства обороны РФ. Специалисты санатория специализируются на лечении заболеваний сердца и других органов кровообращения и нервной системы, неврологических заболеваниях. В санатории работает бальнеологическая лечебница.

На обширной территории расположены корпуса, жилой фонд, рекреационные лесопарковые зоны. Развитие и расширение санатория началось в 30-е гг. 20 века с Дома отдыха Военно-воздушной академии имени Жуковского, который появился на месте старинной усадьбы князей Волковых. Здесь проходили реабилитацию и отдыхали первые советские космонавты.

ВВС образуют две основные улицы – Магистральная, по которой проходит трасса А-147 «Джубга-Адлер» и ул. Курская, связывающая корпуса санатория. Часть жилого фонда санатория – а это несколько многоквартирных, пятиэтажных и девятиэтажных домов с центральными коммуникациями - в последние годы перешла в частную собственность. Здесь можно купить скромную, но очень удобно расположенную квартиру недалеко от моря с пропиской в Сочи.

На юго-западе, в сторону Нижней Волконки и на северо-востоке от санатория «Чемитоквадже» расположены земли для индивидуального жилищного строительства, в небольшом отдалении от моря – расположились земли садовых товариществ «Коммунальник», «Заря», «Стоматолог», «Монолит», «Связист», «Звездочка» и др.

Главным преимуществом этой территории является достаточно протяженная, широкая береговая линия, свободная от курортных строений в непосредственной близости к морю. В курортный сезон здесь отдыхают гости санатория «Чемитоквадже», частных гостевых домов и баз отдыха в ВВС сравнительно немного, а значит, даже летом пляж достаточно свободный, комфортный и немноголюдный.

Инженерные коммуникации в этом местечке современные: неплохие дороги, электричество, водопровод, телефон и интернет, центральная канализация.

Однако инфраструктура минимальная - все объекты сферы услуг, отдыха, крупные магазины, Торговые центры, отделения банка, поликлиники, больничный городок сосредоточены в Лазаревском, до которого 15 мин на автомобиле. В самой ВВС и на границе с Волконкой работает несколько продовольственных магазинов, овощной рыночек, небольшие кафе расположились ближе к федеральной трассе. В ВВС вновь открылся после ремонта и реконструкции современный детский сад.

Достопримечательности ВВС

Старинная крепость Годлих

На территории санатория «Чемитоквадже» сохранились остатки древней крепостной стены, построенной на небольшом естественном возвышении в 20–25 метров. В плане крепость имеет вид треугольника. Толщина стен около 2 м., для строительства использовался песчаник, сланец и серый известняк.

Ученые считают, что крепость была возведена в V-VII веках н.э. – об этом свидетельствует особенная кладка, характерная для римско-византийской эпохи.

Однако упоминания о крепости, расположенной в этом или почти этом месте, встречаются в описаниях Псевдо-Арриана еще в 5 в. до н.э. У автора она названа «Багу» (в переводе с древнегреческого – «шум, рокот прибоя») и располагалась к северу от Мамай-Кале, по описанию очень похожа на крепость Годлих.

Позже, в генуэзский период, к крепости была достроена дополнительная стена техникой итальянских фортификаций «в ёлочку». В середине 19 в. крепость была частью системы укреплений Черноморской береговой линии.

Храм Царственных страстотерпцев

Красивое и величественное культовое строение появилось в ВВС в 2005 году в память о семье последнего русского царя Николая II. Первый камень в основание Храма был заложен в мае 2005.

Сначала планировалось возвести традиционное каменное здание, однако позже было принято решение построить Храм в старинной стилистике – из деревянного бруса.

В строительстве приняли активное участие будущие прихожане – именно их пожертвования сделали возможным возведение новой святыни рядом с руинами старинной византийской крепости.

Уже в 2006 году здесь состоялась первая – Рождественская – служба. В Храм приезжают жители и гости Сочи, чтобы полюбоваться необычной архитектурой и увидеть святыни Храма: чудотворные иконы Святителя Николая Чудотворца и Великомученицы Параскевы Пятницы.

ВВС граничит с одним из главных курортных пунктов Большого Сочи – Волконским ущельем, на дне которого протекает река Годлих. Волконский дольмен, сероводородный источник и скалы Два брата, живописные лесные тропинки, журчащие ручьи, причудливые камни и скалы и дивной красоты природа привлекаются сюда множество туристов с апреля до октября.

Волконский дольмен

Волконский дольмен – одно из крупнейших и красивейших сооружений такого типа в Причерноморье. Он был высечен внутри скалы, а не сложен из каменных плит, как большинство других дольменов.

Дольмен расположен у берега реки Годлих, рядом трассой А-147, на выезде из Верхней Волконки в сторону Сочи. Традиционно дольмены располагались на возвышенности, но Волконский дольмен как будто бы покоится еще и на скальном постаменте, в обрамлении огромных каменных глыб. Внутренняя камера высотой 1,5 метра, в нее ведет узкий лаз в скале. Фасад оформлен как у порталов плиточных дольменов.

Скалы «Два брата»

Два гигантских камня, как бы столкнувшись верхушками, образуют естественную арку над горной рекой. Эта картина потрясает своими масштабами и размером. Традиционно местные жители хранят предания и легенды, связанные с местными достопримечательностями. Молодой джигит Аслан из знатной и богатой семьи полюбил бедную девушку Годлих. Но старший брат юноши Хаджимук уже нашел для него знатную невесты и запретил жениться на нищенке. Убитый горем Аслан воскликнул, что лучше было бы для него превратиться в ка¬мень, чем жить без любимой Годлих, и превратился в каменную глыбу.

Старший брат в раскаянии прижался лбом к камню, молил простить его и поняв, что это невозможно крикнул: «Лучше мне превратиться в камень, чем жить с камнем на сердце». В это время девушка Годлих проходила неподалеку и услышав крики братьев, поспешила к ним. Увидев, что произошло, Годлих не смогла вернуться в аул, где ее никто не ждал и не любил, а осталась с братьями, превратившись в горную речушку.

Сероводородные источники

Эта местность богата минеральными сероводородными источниками, один из которых можно увидеть на маршруте к Волконскому дольмену, он расположен на склоне ущелья. Вода этого источника насыщена кальцием, натрием и хлором – она не пригодна для питья, но используется для наружного применения.

Недвижимости в ВВС – квартиры, домовладения и земельные участки – выставляются на продажу очень редко. В основном это связано с тем, что, во-первых, их немного в частной собственности, а во-вторых, это очень привлекательное место для покупки жилья, особенно сезонного.

Стоимость квартир здесь несколько выше, чем в других «нецентральных» населенных пунктах, однако она вполне оправдана. Свободный и протяженный пляж, минимальное количество небольших объектов курортного бизнеса и при этом близость в Лазаревскому – главное и неоспоримое преимущество ВВС.

Мы Вас заинтересовали? Позвоните нам, мы сделаем для Вас подборку самых интересных объектов в районе станции ВВС: +7-918-908-49-48