8-988-144-35-15 (МТС)
8-918-900-92-77 (Мегафон)

Задайте свой вопрос и получите бесплатную консультацию юриста в сфере недвижимости!

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных в соответствии с ФЗ-152

Важно! В связи с регулярными изменениями в законодательстве некоторые ответы на вопросы могут терять актуальность!
Принимайте во внимание дату ответа и задавайте вопрос снова - мы ответим!
16 Ноября 2017, Мария

Здравствуйте! Купили в Сочи квартиру. Налоговая отказала в получении налогового вычета, так как в договоре фигурирует термин "помещение". А в ст.220 Налогового кодекса на приобретение помещений вычеты не предусмотрены.

Здравствуйте! Да, к сожалению, это так. Налоговый вычет предусмотрен только если Вы приобрели недвижимость которая в выписке из ЕГРП значится как квартира, жилой дом. Просто застройщику было проще и дешевле, сдавая дом в эксплуатацию, обозначить квартиры как помещение в жилом доме.
8 Ноября 2017, Светлана

хочу продать две оставшийся доли в трехкомнатной квартире третьему собственнику.при встрече договорились о цене и т.д. Но он предлагает провести сделку в два этапа.то есть сначала одну долю выкупает потом вторую,в чем подвох? документы в порядке.не вижу препятствий  для продажи двух долей одновременно.как поступить в таком случае? спасибо.

Здравствуйте. Теоретически, купив ещё одну долю у Вас, он может объединить эту долю со своей долей и если в результате у него общая доля будет значительно больше, чем оставшаяся у Вас доля, он может обратиться в суд о понуждении Вас продать ему оставшуюся долю, оценив её значительно меньше, чем Вы её продаёте. Но не зная размер долей и их стоимость, трудно говорить насколько ему будет это выгодно, потому что судебные расходы сейчас не малые. Это выгодно делать только в том случае если та доля, которая у вас остаётся после продажи первой доли, будет маленькой, а цена на неё будет гораздо меньше чем та, за которую вы собирались ему продать.
Может быть у него просто нет денег на выкуп обеих долей сразу?
23 Октября 2017, Самарина Наталья

Добрый день. Не могу найти ответ на вопрос. Подскажите пожалуйста. Купили жилой дом в снт. Земля в собственности. Дом переведен в жилой. Что я должна платить в общество. Я не член снт. Купили в феврале этого года. Они требуют вступить. Платить за свет и за воду я согласна. Просят уплотит за сотку 900 рублей. Подскажите мне.

Добрый день, Наталия.
В СНТ необходимо вступить, т.к. скорее всего, в соответствии с Уставом СНТ, сборы (помимо коммунальных и членских) идут на охрану, содержание дорог и другого общего имущества СНТ.
21 Октября 2017, Наталья

Подскажите пожалуйста почему договор купли-продажи целого земельного участка от 2-х собственников одновременно подлежит нотар. удостоверению. Спасибо

Уважаемая Наталья!
В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
сделки по отчуждению (продажа, дарение, мена и др.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество,
в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,
подлежат нотариальному удостоверению.
20 Октября 2017, Лариса

Здравствуйте, подскажите пожалуйста стоимость услуги юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры и что она в себя включает?

Стоимость услуги юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры (без привлечения кредитных (заемных) средств) составляет 10-15 тыс. рублей.
Услуга включает в себя:
1.    экспертизу правоустанавливающих документов на квартиру;
проверку соответствия документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент их оформления;
проверку соответствия сведений об объекте, указанных в правоустанавливающем документе, сведениям в ЕГРН, отсутствие ограничений (обременений),
не находится ли покупаемая квартира под арестом (запрещением);
2.    проверку лиц, имеющих отношение к отчуждаемой квартире:
проверка лиц, участвующих в сделке. Проверка личных документов лиц (проверка действительности паспортов). Идентификация лиц.
Наличие/отсутствие зарегистрированных лиц (и имеющих право пользования) в квартире, несовершеннолетних детей.
соблюдение прав участников сделки и третьих лиц, не участвующих в сделке.
3.    Анализ технической документации БТИ на квартиру, правильность записей адреса, площади.
Наличие/отсутствие перепланировки или переоборудования, произведенных в самовольном порядке
проверка задолженностей по коммунальным и другим обязательным платежам за квартиру,
а также
изготовление предварительного договора или соглашения о задатке,
сопровождение при внесении аванса/задатка за приобретаемую квартиру.
изготовление проекта договора купли-продажи в простой письменной форме,
сопровождение при расчетах,
консультации по проведению сделки,
сопровождение при подаче и получении документов в органах государственной регистрации/МФЦ.
При обращении к нам за услугой мы оформляем Договор на сопровождение сделки, по которому и осуществляется наше взаимодействие.
11 Октября 2017, Степан Хачикян

В 1988г в селе купил дом. Участок по документам 1000м,фактически 2070. кадастр при получении паспорта считает только по документам. По участку проходит линия ЛЭП высоковольтная. Сколько на самом деле должно числиться? Кадастр сделал отчуждение не по ЛЭП, а со стороны соседа,который присвоил себе часть отчуждения со своей стороны. Как быть?

Здравствуйте, Степан.
1. Участок считается правомерным 10 сот. в соответствии с документами.
2. Если не согласны с отчуждением линии ЛЭП, обращайтесь в суд и назначайте экспертизу.
20 Сентября 2017, Анна

Добрый день. У меня дом в собственности (оформлен как Жилой дом, по факту как таунхаус(для троих собственников) менее 5 лет. Земля имеет статус ИЖС в аренде на 49лет. Хочу продать 1/3 и 2/3 дома. Себе оставить 3/3 долю дома
Вопросы:
1)Как быть с землей-продажа будет тоже 1/3 и 2/3 дома, т.е. участок будет один продаваться с общим кадастровым номером и два собственника в нем прописаны или надо делать межевание участка и разбивать конкретно по площадям, чтоб у каждого был свой кадастровый номер?
2)Участок 5 соток. Какую минимальную площадь можно продать? Слышала что менее 3 соток нельзя?
3)Так как дом оформлен в 2016г менее 5 лет в собственности - придется платить налог с продажи 13%. Налог будет считаться с продажи доли 1/3 и 2/3?  Сейчас же считают от кадастровой стоимости дома налог. Кадастровая стоимость ооочень большая. По факту буду продавать за меньшую сумму. Получается что в убыток, но налог все равно буду платить от кадастровой стоимости? Нельзя ли как то уменьшить величину налога?
4)Если сразу перевести землю из аренды в собственность - при продаже тоже придется платить налог 13%?  
5)Если продавать когда земля  аренде, вернее оформлять как переуступка права аренды, то потом каждый собственник сам будет подавать на выкуп земли из аренды в собственность?  
6)Коммуникации-к каждому собственнику отдельно проводятся или будет общий счетчик и каждая семья устанавливает свой счетчик, а платить все равно ОДИН по общему счетчику??? Спасибо. Жду ответа

1. В случае продажи доли дома, не важно 1/3 или 2/3, необходимо после продажи расторгнуть существующий договор аренды и оформить новый договор на землю с множественностью лиц в соответствии с долями в доме, либо сразу выкупить каждому из вас землю в собственность в соответствии с его долями. Вы также можете вместе с Вашими будущим совладельцем дома (независимо, аренда будет у Вас либо собственность) определить порядок пользования земельным участком, в соответствии с долями в доме, но участок при этом будет один. Для того, что бы получилось 2 участка нужно после выкупа делать размежевание.

2. Если участок оформлен в собственность Вы можете продать любую его площадь. 3 сотки - это минимальная площадь для обособляемого участка, на котором разрешается строительство отдельного индивидуального жилого дома.

3. Если у Вас домовладение в собственности меньше 5 лет, то в случае продажи, Вы обязаны уплатить налог 13 % от 70 % кадастровой стоимости дома (при условии что сумма сделки меньше кадастровой стоимости), но, естественно, при продаже доли дома, будет учитываться, что продается доля и налог будет браться с продаваемой доли в том же порядке, что и при продаже целого дома. В том случае если сумма сделки больше кадастровой стоимости, налог берется от суммы сделки. Уменьшить налог возможно только пересчетом кадастровой стоимости, делается это в судебном порядке, с назначением оценки рыночной стоимости дома.

4. Если переведете землю из аренды в собственность то будете платить вышеописанный налог (13 % от 70 % кадастровой стоимости) с продажи еще и земельного участка, так что до продажи это делать не выгодно в Вашем случае.

5. ответ в п. 1.

6. После сделки купли-продажи Вам с Вашим сособственником следует переоформить договора обслуживания по всем инженерным сетям с заведением отдельных лицевых счетов и установкой отдельных счетчиков.


27 Февраля 2016, МЕЛКУМЯН ЛЕВИК ЛЕВОНОВИЧ

как быстро сделать раздел дома

не быстро, от 2 до 6 месяцев
1 Октября 2015, варданян вардан

Я гражданин Армении могу ли я приобрести
дом с земельным участком в г.Сочи.
Заранее благодарю

В приграничных территориях РФ только граждане РФ могут приобретать земельные участки в собственность. Иностранные граждане могут оформить землю в долгосрочную аренду.
27 Августа 2015, Феоктистова Елена Сергеевна

Доброе утро, скажите пожалуйста могу я приобрести квартиру студию в Сочи за тысяч 800?

можете
23 Июля 2015, Максимюк Валентина Николаевна

У меня жилой гараж 3 эт в собственности с пропиской есть домовая книга . аземля под гаражом не оформлена можно ли оформить и как

В том случае если Вы оформили гараж как жилое строение, по закону Вы имеете право оформить землю под этим строением в свою собственность, однако как правило, земельные участки под гаражами принадлежат на праве аренды всему ГСК (гаражно-строительному кооперативу). При этом для выделения "Вашего" участка Вам нужно отмежевать его от территории ГСК.
7 Апреля 2015, Кюлян Илона Борисовна

З/у в аренде на 49 лет  со множественностью лиц , размер - 400 кв. м . На участке два дома в собственности ( разные собственники) Хотим сделать раздел земли, можно ли это сделать?

В данном случае за консультацией Вам нужно обратиться в Администрацию (арендодатель, собственник).
11 Марта 2015, Мороз Анастасия Николаевна

Здравствуйте.  Мы с парнем хотим купить участок и на нем построить дом. как сделать что бы участок а затем и дом были поровну мне и ему.  

Составить договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность по 1/2 доли. Или как вариант, перед покупкой оформить свои отношения в ЗАГСе.
4 Марта 2015, рыбаков игорь сергеевич

Здравствуйте, мой брат вступил в наследство оформил дом и 11 соток земли,но фактически земли 20 соток- 9 соток самозахват , можно ли их оформить и какие процедуры требуются??? Семья проживает на этом участке более 20 лет

Попробуйте обратиться в администрацию города.
24 Февраля 2015, Шушаник

здравствуйте вопрос купля-продажа магазина...оформлять договор отдельно магазина и отдельно земли на кот. он стоит,,,

Можно все указать в одном договоре.
20 Февраля 2015, нстюков Роман

Здравтвуйте!Могу ли я продать дом,если в  нем прописан человек(родственник)?

Можете, в том случае если укажете это в договоре купли-продажи и покупатель будет согласен купить дом на таких условиях.
29 Января 2015, Смирнова Вероника Викторовна

Здравствуйте! Имеем дом барачного типа 1947г. Постройки. В общедолевой собственности, 5 собственников, доли выделены, у каждого свидетельство на право собст. Участок 21,6 сот в аренде с множественностью лиц на 49 лет под ижс, с 2004г. Дом без удобств, раздел участка согласован между соседями и подписан. Вопрос:как нам сделать реальный раздел дома, земельного участка. И есть ли возможность приватизировать каждому свою долю.

Вам нужно перевести дом из многоквартирного в частный жилой дом с долевой собственностью. После этого можно будет говорить о оформлении соответствующих прав на земельный участок.
16 Ноября 2014, Аверин Александр

Подскажите пожалуйста как можно выйти из ситуации. Участок 15с находится в долевой собственности 2-х человек.Межевания нет. На участке дом -не приватизирован. Один собственник хочет продать свою долю, второй не продает свою. Участок с ровной частью порядка 3с, остальное склон, лес. Как в этом случае пройдет межевание? на равноценные доли (равнина, склон) или по иному принципу?

Размежевание делается по соглашению между сособственниками, иначе только в судебном порядке.
13 Ноября 2014, татьяна

как обязать застройщика привести технические условия дома в соответсиве

Если застройщик не выполняет договорные отношения, то в судебном порядке.
12 Ноября 2014, Селихова Лариса

Здравствуйте.Проживаю с мужем(инвалидом Iгруппы)и дочерью(13 лет) в многоквартирном доме в жилом помещении 31м.Помещение находится в цокольном этаже.Хотим сделать пристройку-веранду,надо ли с кем-то согласовывать,если да,то какой порядок и будет ли иметь значение,что инвалиду на коляске полагается дополнительная площадь.Спасибо.

С этим вопросом Вам лучше обратиться в Администрацию города.
27 Октября 2014, Иванова Оксана

Добрый день! Если есть желание в будущем переоформить садовый участок под ИЖС- имеет ли смысл оформлять сначала по дачной амнистии стоящий на нем садовый дом ? Не будет ли его оформление тормозить процедуру перевода в ИЖС?

Это зависит от сроков, в которые Вы хотите уложиться, при переоформлении земельного участка под ИЖС. Если Вы не будете оттягивать оформление, то лучше сначала полностью закончить оформление земли, а уже потом вводить дом по дачной амнистии как жилой, а не "дачный".
16 Октября 2014, Сычева Татьяна Викторовна

добрый вечер, что нужно для прописки у мужа после свадьбы, проживает с мамой, полноправная хозяйка бабушка, которой нет в живых, какие нужны документы? спасибо!

Для начала родственники умершей должны оформить свои права на наследство. После этого любой из собственников может заниматься пропиской (с согласия остальных сособственников).
22 Сентября 2014, александров игорь

подскажите пожалуйста на сколько минимально  можно размежевать участок ,слышал что раньше можно было на 4 сотки

Это зависит от назначения и местоположения участка.
18 Сентября 2014, пилипенко Иван

Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, какой на сегодняшний день установлен минимальный размер земельного участка в г.Сочи для ЛПХ?
Спасибо

Минимальный размер площади составляет 3 сотки, при условии, что участок находится в зоне Ж-1 градостроительного зонирования территорий г. Сочи.
29 Июля 2014, Шарапова Людмила

Добрый день. Скажите пожалуйста, может ли юр.лицо, имеющее в собственности нежилое здание в г. Сочи, выкупить земельный участок под ним в собственность? В настоящее время земля в аренде. Спасибо

На сегодняшний день не может, так как до сих пор не отрегулирован и не утвержден порядок и возможная стоимость выкупа.
28 Июля 2014, Светлана Александровна

Добрый день! У моего отца есть 1/2 доля участка и дома на этом участке. Вторая половина на тётю. Мы хотим свою часть продать, а тётя хочет там жить. Куда нам нужно обратится, чтобы нам разделили участок для последующей продажи? Спасибо!

Нужно сделать размежевание земельного участка на 2 отдельных, дом при этом так и останется в долевой собственности. Чтобы у сособственников не было претензий на "чужую" жилплощадь можно определить порядок пользования имуществом. Для подробной консультации по ценам и срокам за эти услуги Вы можете обратиться в нашу фирму.
23 Июля 2014, Пахомова Татьяна Геннадьевна

Здравствуйте, расскажите, пожалуйста, где и как получить разрешение на снос старого частного дома. И дом и участок в собственности. Спасибо.

При условии что дом находится в Вашей собственности, Вы можете снести дом без каких либо разрешений. Для того что бы правильно узаконить снос, нужно обратиться в БТИ и получить справку о сносе. На основании этой справки в УФРС (Росреестр) погасить право собственности на дом.
19 Июня 2014, Кузнецова Любовь Робертовна

Здравствуйте. Дом и земельный участок находятся в долевой собственности. По участку проходит газопровод принадлежащий горгазу. Могу ли я врезатся без согласия другого собственника. Спасибо))

Для подключения к газовой трубе Вам нужно обратиться в Горгаз и получить техусловия (ТУ). Если эта труба принадлежит Горгазу, то разрешение соседа не потребуется.
7 Июня 2014, Лущина Виктория Павловна

Могу ли я жительница сочи получить зем.,участок для постройки дома?так как в моей квартире мало площади для будущего потомства.не в кредит и не ипотека.

С этим вопросом лучше обратиться в Администрацию города Сочи.
4 Июня 2014, Ненахов Алексей Алексеевич

здравствуйте.подскажите пожалуйста у меня дом на трех хозяев (был) две части мои а третья часть горевшая и разрушена вобщем не пригодна для проживания хозяйка умерла а наследников найти немогу .я могу как то забрать и оформит на себя эту часть .заранее спасибо.

В первую очередь нужно обратиться в администрацию за признанием того факта, что доля не существует (сгорела). После чего, в судебном порядке перевести оставшиеся доли в целый жилой дом.
30 Мая 2014, Корнеева Ольга

Добрый день подскажите пожалуйста в 1994 года мой отец купил по договору купли продажи дом в Солониках сейчас я хочу дом продать а земля не оформлена как оформить землю?
С уважением Ольга

Исходя из вашего вопроса, можно предположить, что землю возможно оформить по Закону №93-ФЗ (о дачной амнистии), однако для более подробной и квалифицированной консультации советуем обратиться с имеющимися документами в наш офис.
29 Мая 2014, Новохацкая Наталья Сергеевна

с 1960года было 12сот.земли в пользовании, 2004году администрация Лазаревского района г.Сочи выделила 700кв.м в аренду на 49лет, дали кадастр, на оставшиеся 500кв.м долгими судебными процессами-было вынесено решение об обязании администрации предоставить в долгосрочную аренду 500кв.м прилегающего участка уже к давно выделенному, по результатам возбужденного исполнительного производства администрация прислала по почте договор аренды, но кадастровый номер указала там участка уже выделенного в 2004году, сейчас обратившись в кадастр, нас послали делать межевой план, межевальщик описал в подробности почти на 100тыс.руб опять затрат + почти год по срокам получение кадастрового номера, мы уже пять раз пока судились делали все эти топосъемки и справки и опять все заново, пока судились последняя справка определения границ участка 2010года, и почему опять за наш счет ведь суд четко указал обязать предоставить и как это будет делать администрация - за наш счет и почему заключая договор они не присвоили кадастровый номер и что дальше делать, 100тыс.руб. сумма не маленькая да и время, что дальше

В данном вопросе нужно внимательно ознакомиться с пакетом имеющихся у Вас документов, в частности, с судебным решением. Для подробной консультации лучше обратитесь в наш офис. К тому же, Ваши данные о расценках по затратам на межевание не соответствуют действительности (сильно завышены).
15 Мая 2014, Авдеева Ирина

подсажите,могу ли я в кудепсте перевести гараж в жилое помещение? у нас гараж 3 этажный и находится на горе,но внизу сосед почти в притык построил гараж высотой моего 2 этажа ,в итоге закрыл мое окно на 1 этаже. Могу ли я написать завление,чтобы он снес свой этаж?

Для перевода статуса вашего гаража в жилой, в первую очередь необходимо что бы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам жилых строений. Как показывает практика, в большинстве случаев это далеко не так.
Решение по сносу соседского гаража может быть принято в судебном порядке.
14 Мая 2014, Калмыкова Татьяна

У нас в г.Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом ( 2 этажа). На второй части участка , так же построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать , что бы зарегистрировать право собственности на дом ? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?

В том случае, если у Вас и Ваших соседей при постройке домов не было разрешения на строительство, а параметры домов позволяют оформить их по Закону № 93-ФЗ (о дачной амнистии), то при регистрации прав собственности потребуется согласие сособственников участка (дается сособственниками друг другу) об отсутствии претензий на право собственности. Однако для более точного ответа, нужно ознакомиться с пакетом имеющихся документов.
7 Мая 2014, Шмелва Галина Владимировна

Нужно ли разрешение соседей на строительство дома? И сколько метров от межи можно строить дом? Какими нормативными актами это регулируется?

Строительство дома регулируется градостроительными нормами. Разрешение соседа на строительство жилого дома не требуется, в том случае, если при строительстве не будут нарушены нормы.
25 Апреля 2014, Лузянин Андрей Петрович

Хочу продать земельный участок, чтобы не быть освобожденным от налога за продажу, какой можно заключить договор с покупателем спасибо большое!!!!!

Налог с продажи не уплачивается в том случае, если Вы владеете недвижимостью более 3х лет или продажная стоимость по договору купли-продажи не превышает значение 1 000 000 рублей.
25 Апреля 2014, Лузянин Андрей Петрович

Здравствуйте, хочу продать оформленный участок земли на котором расположен объект Хозблок нежилое  имеется свидетельство о гос регистрации, могут ли новые хозяева переоформить свидетельство на свое имя, и требуется ли для этого  заказывать технический паспорт в БТИ

Вы можете продать (подарить, поменять) участок и расположенный на нем хозблок. Технический паспорт может потребоваться в том случае, если на хозблок имеются только старые документы. Уточнить перечень необходимых документов можно в отделе Росреестра по месту нахождения Вашей недвижимости.
25 Апреля 2014, Лузянин Андрей Петрович

Здравствуйте!!! поскажите хочу продать оформленный земельный участок, на котором расположен хозблок, имеется свидетельство о регистрации как нежилого, могут ли оформить новые хозяева переоформить на себя данный объект и что какие документы нужны для переоформления

при регистрации сделки купли-продажи как раз и происходит переоформление документов на новых хозяев.
17 Апреля 2014, Пеньков Игорь Викторович

Я единственный учредитель общества с ограниченной ответственностью, хочу купить недостроенный магазин, какие документы должны быть у продавца?

Это зависит от многих факторов, в каждом конкретном случае пакет документов может отличаться.
14 Апреля 2014, плютина анна николаевна

я и брат вступили в 1997г в наследство в равных долях на 1 квартиру в 2х квартирном доме,при квартире имеется участок 6,5сот который был выдан маме районной администрацией.Участок в наследство не вошел т.к это квартира(у соседей другой квартиры свой участок имеется)Сейчас переводим квартиру в домовладение сначала по долям,затем индивидуальное.Свой уч-ок поставили на кадастр,получилось 8,1сот,на 1,6 больше чем выдавалось маме.Каким образом мы можем оформить на себя землю и можем ли?спасибо

Оформить землю возможно только совместно с сособственниками получившегося домовладения.
6 Апреля 2014, Смирнова Мария Александровна

Добрый день! Подскажите пожалйста, у меня дом находится в общедолевой собственности 60/100% моих, 40/100% соседей. В 2005 году половина дома соседей пострадала от пожара, действий они никаких не предпринимали до 2013 года - снесли свою обгоревшую часть дома, теперь их 40/100% числится в нашей части дома. По документам нигде не прописано какие литеры за каким собственником закреплены, землю в 2011 взяли в аренду совместно, чтобы они восстанавливали свою часть дома, но строительства так до сих пор нет. В 2014 году мы подали иск об исключении их из числа собственников дома, нам отказали, при этом они на суде предоставили проект нового дома, который они хотят выстроить, договор подряда с организацией, которая будет строить дом, документы о том, что хотят проводить газ, водопровод канализацию. Мы же  на суде предоставили документы по улучшению жилищных условий нашей части дома: ремонт дома (чеки, договора подряда), провели газопровод,водопровод, канализацию. Подскажите пожалуйста  почему нам отказали в иске об исключении их из числа собственников? Как нам быть дальше в этой ситуации? Получается мы делаем свою часть дома, вкладываем денежные средства, а у них так все будет числится эта доля 40/100% в нашей части дома, учитывая тот факт, что строить они точно не собираются, при этом они ни разу с 2005 года не обрабатывали территорию,  до конца не вывезли обгоревшие сараи, не платят налоги. Можно ли их как то обязать восстановить жилье, есть ли на это какие либо сроки, чтоб можно было заново подать иск на них об исключении если они не восстанавливают жильё потому, что они приносят все какие то бумаги реального строительства нет? Если они не будут восстанавливать жилье, что нам тогда делать? Подскажите пожалуйста, Также дом  находится в зоне многоэтажной застройки, если будут сносить нам теперь дадут жилье 1 на 2их, хотя их части дома нет? Еще в 2013 году мы подали иск об определении порядка пользования земельным участком -определили в соответствии с долями дома. И теперь получается у них доля в нашей части дома на нашей территории земли, как это возможно? Заранее спасибо..

Вам отказали в иске правомерно, т.к. несмотря на то, что доля соседей сгорела, никто не может лишить их собственности помимо их воли. В данном случае возможный выход видится, если они построят новый дом. После регистрации права собственности на новый дом, вашим соседям нужно будет добровольно подать документы в Росреестр и ликвидировать право собственности на сгоревшую долю. Также не ясно, каким образом Вы определяли порядок пользования в суде. Ведь при определении порядка пользования, это делается таким образом, что бы стороны устраивало сложившееся положение, т.е. что бы у Вас и у Ваших соседей фактически были отдельные участки, приходившиеся на доли в целом доме (до пожара), т.к. в документах (техпаспорте на дом) не отражено что части дома не существует и несмотря на то что эта часть сгорела, доли в доме определяются с учетом этой сгоревшей части.
27 Марта 2014, Грушко Татьяна Кузьминична

Могу ли я зарегистрировать  внука в комунальной квартире площадью 15 кв.м комната приватизирована

Можете в том случае, если на Вашу приватизированную комнату в коммунальной квартире имеется отдельный лицевой счет и поквартирная карточка.
27 Марта 2014, Логинова Татьяна

Чем отличается для покупателя недвижимость на участке ИЖС от ЛПХ? Какие могут возникнуть проблемы  у владельца ЛПХ?

Недвижимость на таких участках ничем не отличается, следовательно и проблемы, если они возникнут, не будут зависеть от назначения участка.
26 Марта 2014, Девятых Анна

Как составить заявление, чтоб отказаться от части участка многоквартирного дома?

Это возможно только в том случае, если Вы откажетесь также и от квартиры в этом доме.
24 Марта 2014, Логинова Татьяна

А если я хочу купить дом с земельным участком-требуется ли согласие мужа.?

На приобретение недвижимости, не зависимо от ее типа, согласие супругов не требуется.
18 Марта 2014, Железнова Анжела Юрьевна

Здравствуйте, могу ли я при оформлении незавершенного дома немного увеличить границы своего участка,находящегося у меня в собственности? Участок 6 соток, разрешение на строительство имею. Куда обращаться и сколько м2 допустимо оформить к имеющимся 6 соткам? Спасибо.  

нет
15 Марта 2014, Бойко Владимир Сергеевичь

Здравствуйте! у меня есть 1/3 доля 3 комн. квартиры. Как узнать цену своей доли?

Позвоните в наш офис, Вас проконсультируют квалифицированные оценщики.
8 Марта 2014, Алиев Тимур Мубаризовичь

Здравствуйте подскажите пожалуйста в какое агентство обратиться чтоб быстро продать квартиру дорогую ??заранее спасибо

В данном вопросе при выборе агентства основную роль играет месторасположение Вашей недвижимости, т.е. обращаться нужно в такое агентство, в котором Вас смогут обеспечить необходимым пакетом услуг, в том числе организовать доступ потенциальных покупателей на объект. Срочность реализации достигается за счет значительного снижения цены относительно средне рыночного значения. Во любом случае, нужно учитывать простое правило: чем дороже класс недвижимости, тем дольше срок её экспозиции на рынке.
26 Февраля 2014, КАЗЕЕВА ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА

живу сочи 1 комната квартира на 4 человек... если государство не решает нас. но хотя купит дом..  почему сбербанк не дает кредит... у меня нет трудовой книжка.. но да то у меня есть доход 30 до 60 т.р в месяца...  пожалуйся помоги как мне купить.. стати я мать одиночка и инвалид 3 группа уже боле 12 лет живу...  Заранее спасибо

Для получения кредита в банке нужно быть официально трудоустроенным.
18 Февраля 2014, петрусевич игорь

Здравствуйте. У моих друзей в лоо есть участок 15 соток.Часть участка они хотят подарить сыну под строительство,а оставшуюся продать часть мне так же по строительство.У них на участке стоит свой дом.Насколько это возможно и какие есть варианты?Где можно посмотреть ответ?

В данном случае, перед продажей и дарением нужно размежевать участок на необходимые части. За более подробной консультацией можете обратиться в наш офис.
Вопросы 1 - 50 из 765
Страницы: