Недвижимость в Якорной Щели

Якорная Щель – курортный микрорайон Большого Сочи, который без преувеличения можно считать одним из самых популярных в Лазаревском районе после самого Лазаревского.

Микрорайон растянулся вдоль морского побережья и по правому берегу реки Хаджипсе, в 32 км южнее Лазаревского, в 40 км от Центрального Сочи. Климат субтропический, очень мягкий, среднегодовая температура 13,7С, зимой +6С, в июле +24,2С. Смена сезонов здесь практически незаметна. Летом море прогревается до 24С, однако жаркий период переносится очень легко благодаря влажности воздуха и близости гор. Погода зимой в Якорной Щели теплая и практически без снега. Здесь такой уникальный субтропический климат, прекрасный урожай дают экзотические и очень полезные фейхоа и киви, теплолюбивые мандарины, и даже в январе цветут розы

Широкие пляжи с мелкой галькой и песчаными наносами, пологий спуск к морю, система берегоукрепительных пирсов, создающая удобные «бухточки» для купания, красивая растительность и интересный рельеф местности сделали это местечко очень привлекательным для развития курортного бизнеса – главной отрасли хозяйства Якорной Щели.

Несмотря на свою популярность, Якорная Щель позиционируется как место для тихого, спокойного, семейного отдыха на море. Именно эта отличительная черта делает территорию очень перспективной для развития небольшого курортного бизнеса. В Якорной Щели можно выбрать недорогой и очень удобный земельный участок под строительство дома или мини-отеля.

Недавно в Якорной Щели был построен современный коттеджный поселок с одноэтажными коттеджами комфорт-класса и участками земли в 5 соток. Коттеджный поселок расположен рядом с федеральной трассой и берегом моря, поблизости автобусная остановка, а также ж/д остановка для электрички «Ласточка».

Стоимость домовладений вторичного рынка в Якорной Щели колеблется от 4 млн.руб. до 15 млн.руб (по данным за 2017-2018 гг.), стоимость сотки земли – от 200 тыс.руб. до 600 тыс.руб. за сотку (Обратите внимание, что это средние значения по данным нашего агентства). Квартиры можно приобрести по цене от 1,7 млн руб. и выше.

Жители Якорной Щели обеспечены всеми централизованными коммуникациями: водопровод, канализация, газ, электричество, интернет 4G.

Населенный пункт расположен в узкой горной долине, окруженной лесистыми горами, зелеными с апреля до начала ноября. Основная часть поселка – равнина в долине реки, в среднем же Якорная Щель приподнята над уровнем моря на 35 м, рельеф холмистый, но дороги удобные – без резких подъемов и спусков. Очень живописные пейзажи. Даже удаленные от моря частные гостиницы и гостевые дома могут предложить своим гостям комфортные условия проживания и приятную, и неутомительную, дорогу к морю.

Так как прием гостей – основная отрасль хозяйства микрорайона, улицы здесь очень уютные, чистые, дома и сады, ухоженные, поражающие разнообразием растительности.

В Якорной Щели всего три улицы, одна из которых – Главная – часть федеральной трассы А-147.

Инфраструктура микрорайона очень разнообразна: здесь есть и многоквартирные дома, и районы жилой коттеджной застройки, а так же крупные магазины, средняя общеобразовательная школа, базы отдыха и два крупных пансионата, множество маленьких и крупных гостевых домов, кафе, рестораны, аптеки. Работает крупный продовольственный сетевой супермаркет «Магнит» и «Магнит Косметик».

Как и другие прибрежные «поселки» Большого Сочи, Якорная Щель имеет очень удобное транспортное сообщение с ближайшими крупными населенными пунктами: Лазаревское, Сочи, Адлер, Туапсе: электрички, рейсовые автобусы, маршрутки.

Среди ближайших достопримечательностей – самшитовый лес, водопады в долине реки Хаджипсе. Недалеко - в соседней долине реки Шахе - можно увидеть знаменитые 33 водопада – каскад водопадов высотой до 12 м, а также Тюльпановое дерево.

Название Якорная Щель произошло благодаря интересной находке в начале 20 века – водолазы нашли здесь якорь разбившегося в 40-х годах XIX века русского корвета «Пендераклия». Но для того, чтобы увидеть эту историческую достопримечательность, нужно отправиться в Центральный Сочи. Находка находится в Пушкинском сквере, в самом центре города-курорта, и является частью монумента «Якорь и пушка».

При покупке недвижимости в микрорайоне Якорная Щель нужно учитывать, что микрорайон не относится к сельской местности, а значит, налоговая база и стоимость коммунальных услуг будет рассчитываться как для объектов в черте города. При этом расположенный восточнее в глубине материка населенный пункт Верхнеякорная Щель относится уже к сельской местности с соответствующими административными привилегиями.

Мы Вас заинтересовали? Позвоните нам, мы сделаем для Вас подборку самых интересных объектов в этом районе: +7-918-908-49-48