Кафе с участком 33 сотки в мкр. Голубая Дача, Лазаревский район Голубая Дача, ул ул. Авроры

Объект № 6034
просмотров: 382

Продается имущественный комплекс на Сочинском побережье. В состав комплекса входят:

1. Основное 2-х этажное здание площадью 465 кв. м, в котором расположены ресторан на два зала с видом на море, кухня с горячим и холодным цехами, санузлы, помещения для хранения и 16 гостиничных номеров.
2. 1-этажное здание, площадью 50 кв. м, включающее в себя магазин, столовую и подсобные помещения.
3. Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв.м (на 2 номера).
4. Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв.м с 2 номерами, использовалось под администрацию.
5. Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв.м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка.
6. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв.м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном.
7. Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта.

Здания и находящиеся в них помещения, могут быть как отремонтированы, так и частично или полностью реконструированы в соответствии с новым проектом и новыми замыслами.

Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 33 сотки, прилегающем непосредственно к автодороге А-147 “Джубга-Сочи”

Перед зданиями имеется парковка для легкового транспорта на 30 авто.

Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров.

Здания, расположенные на участке, занимают около 30 % от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места. Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений.

В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”.

Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов:

• гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база, туристическая деревня, специальный жилой фонд;
• санаторий, дом отдыха, пансионат, спа-отель, детский лагерь, спортивная база отдыха, база отдыха, лечебно-оздоровительный центр, аэрарий, аэросолярий;
• экскурсионное бюро, туристический офис-центр, информационный центр, центр культурного отдыха;
• магазин, ресторан, кафе, столовая, бар;
• выставочный центр, концертно-спортивный комплекс, кинотеатр, ночной клуб;
• физкультурно-оздоровительный комплекс, спортзал, фитнес-комплекс, спортклуб;
• спортивная площадка, детский игровой центр, теннисный корт;
• аквапарк, аттракцион;
• площадка для активного отдыха;
• врачебный кабинет, ветеринарная клиника;
• автомобильная мойка.

Т.о. имеющийся комплекс может быть дополнен или перепрофилирован на любой из указанных выше видов разрешенного использования. Максимальная мощность электричества - 100 кВт (оформлено). Также имеются подключенные водопровод и канализация.