+7-988-144-35-15
+7-929-853-15-09

Кафе с участком 33 сотки в мкр. Голубая Дача, Лазаревский район Голубая Дача, ул ул. Авроры

Объект № 6034
просмотров: 14

12 990 000 руб.
$ 198 013,   € 176 940

*конвертация цен произведена по актуальному курсу ЦБ РФ

(МТС) +7-988-144-35-15 (Мегафон) +7-929-853-15-09
Новое

кликните,
чтобы увидеть
фотографию целиком
Населенный пункт: Голубая Дача
Адрес: ул. Авроры
Площадь, кв.м: 465 м2
Этажность: 2
Удалённость от моря: до 0,5 км
  • Коммуникации:канализация, электричество, вода
  • Назначение объекта:рестораны, кафе
  • Площадь участка:33 сот.
  • Подъезд:асфальт
  • Рельеф:переменный
  • Состояние:среднее
В состав имущественного комплекса входят: 1. Земельный участок пл. 3300 кв.м 2. Основное 2-х этажное здание, пл. 465 кв. м, в котором расположены ресторан на два зала с видом на море, кухня с горячим и холодным цехами, санузлы, помещения для хранения и 16 гостиничных номеров. 3. Одноэтажное здание, площадью 50 кв. м включающее в себя магазин, столовую и подсобные помещения. 4. Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв.м (на 2 номера). 5. Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв.м с 2 номерами, использовалось под администрацию. 6. Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв.м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка. 7. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв.м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном. 8. Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта. Здания и находящиеся в них помещения, могут быть как отремонтированы, так и частично или полностью реконструированы в соответствии с новым проектом и новыми замыслами. Имущественный комплекс расположен на земельном участке общей площадью 33 сотки, прилегающем непосредственно к автодороге А-147 “Джубга-Сочи” входящей в состав европейского маршрута Е97. Перед зданиями имеется стоянка для легкового транспорта на 30 авто. Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров. Здания, расположенные на участке, занимают около 30 % от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места. Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений. В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”. Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает (по факту права) его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов: гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база, туристическая деревня, специальный жилой фонд; санаторий, дом отдыха, пансионат, спа-отель, детский лагерь, спортивная база отдыха, база отдыха, лечебно-оздоровительный центр, аэрарий, аэросолярий; экскурсионное бюро, туристический офис-центр, информационный центр, центр культурного отдыха; магазин, ресторан, кафе, столовая, бар; выставочный центр, концертно-спортивный комплекс, кинотеатр, ночной клуб; физкультурно-оздоровительный комплекс, спортзал, фитнес-комплекс, спортклуб; спортивная площадка, детский игровой центр, теннисный корт; аквапарк, аттракцион; площадка для активного отдыха; врачебный кабинет, ветеринарная клиника; автомобильная мойка. Таким образом, имеющийся комплекс может быть дополнен или перепрофилирован на любой из указанных выше видов разрешенного использования. Максимальная мощность электричества - 100 кВт (оформлено). Также имеются подключенные водопровод и канализация.
загрузка карты...

Вас заинтересовало это предложение?

Напишите, мы свяжемся с вами в ближайшее время!

нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных в соответствии с ФЗ-152