Покупка, продажа и обмен недвижимости

Покупка, продажа и обмен недвижимости в Лазаревском районе Сочи – одно из главных направлений работы нашего агентства.

Мы оформляем сделки с жилой или коммерческой недвижимостью любой сложности, предлагаем полный спектр риелторских и юридических услуг по покупке, продаже или обмену недвижимости:

Представляя в сделке интересы покупателя или продавца, мы:

• консультируем относительно актуальной ситуации на рынке недвижимости, делаем обзор цен,
• осуществляем юридическую экспертизу документов,
• подготавливаем клиента к грамотному и эффективному ведению переговоров,
• составляем или проверяем договоры аванса или задатка, предварительный договор купли-продажи, мены, договоры купли-продажи, в том числе с использованием ипотечного продукта, сертификатов, материнского капитала и субсидий,
• контролируем соблюдение интересов нашего клиента в сделке,
• обеспечиваем правовое сопровождение сделки,
• помогаем организовать безопасные взаиморасчеты покупателя и продавца, в том числе с использованием депозитного счета в банке или банковской ячейки, банковские переводы по России и за рубеж.

Покупка недвижимости

Покупателям мы предлагаем обширную базу объектов жилой недвижимости: квартиры в новостройках, в элитных жилых комплексах, квартиры на вторичном рынке, домовладения и земельные участки, коммерческую недвижимость (гостевые дома, магазины, рестораны), а также варианты уже работающих прибыльных проектов.

Наши специалисты отлично знают Лазаревское и Лазаревский район города Сочи – все дома, расположение детских садов, школ, магазинов, оздоровительных центров, пляжей, различных служб и организаций, а также остановок общественного транспорта и ж/д станций. Это помогает нам предложить каждому клиенту именно Его недвижимость, сэкономив при этом его время и силы.

Вы можете посмотреть имеющиеся предложения или заключить договор на поиск предложения по интересующим параметрам. Очень часто интересные по соотношению цена / качество варианты даже не успевают попасть в каталог. В первую очередь мы предлагаем их лично своим покупателям.

Консультируем покупателя по всем вопросам, связанным с рынком недвижимости: цены, качество районов, домов, ликвидности выбранных объектов, а также помогаем в оформлении сделки.

Вы получаете удобный и продуктивный план посещения выбранных объектов, согласовываем встречи с продавцами – вам останется только увидеть все своими глазами и выбрать лучшее.

Все предложения, попадающие к нам в работу, проходят первичную экспертизу документов. Предложение, которое выбрал покупатель, проверяется полностью: мы гарантируем чистоту и правильность всех документов.

Мы берем на себя полное сопровождение сделки по покупке недвижимости: быстро, надежно, юридически верно, с государственной регистрацией права собственности.

Оформление сделки с государственной регистрацией права собственности в органах Росреестра возможно осуществить непосредственно в офисе нашего агентства!

Продажа недвижимости

Мы размещаем ваше объявление в нашем каталоге, предлагаем его своим покупателям, ведем переговоры с потенциальными покупателями, организуем демонстрацию объекта покупателю в вашем присутствии. При этом вы получаете бесплатную консультацию по оценке вашего объекта, а также экономите свое время на переговорах.

Подать заявку на продажу объекта недвижимости вы можете, связавшись с нами, или заполнив форму для продавца.

Владельцам недвижимости мы предлагаем 3 варианта взаимодействия:

Стандартный пакет услуг по продаже объекта

Мы размещаем Ваше объявление на сайте, используя Ваши фотографии, составляем описание объекта, даем бесплатную консультацию по ликвидности и стоимости объекта, размещаем объявление на перспективных бесплатных площадках и на наших страницах в социальных сетях; предлагаем Ваш объект потенциальным покупателям в общей подборке объектов по интересующим покупателя параметрам.

Ваше право самостоятельной продажи объекта никак не ограничивается. Вы можете в это же время продавать свой объект самостоятельно или с помощью других агентов.

Договор на продвижение

• Мы посещаем Ваш объект, делаем качественную, профессиональную фотосъемку.
• Составляем максимально информативное и привлекательное описание Вашего объекта.
• Даем бесплатную консультацию по ликвидности и стоимости объекта.
• Размещаем Ваше объявление на нашем сайте, обеспечиваем его присутствие на 1-2 страницах списков.
• Для привлечения внимания посетителей отмечаем объявление специальными маркерами «Рекомендуем», «Новинка».
• Публикуем на бесплатных и известных платных общероссийских площадках.
• Публикуем на наших страницах в соцсетях и в перспективных сообществах.

Иными словами, мы занимаемся активным поиском покупателей именно для Вашего объекта. Объекты по договорам о продвижении и эксклюзивной продаже попадают в самые первые подборки и списки посещения для покупателей. Ваше право самостоятельной продажи объекта в этом случае не ограничивается. Это платная услуга, минимальный срок - полгода.

Договор эксклюзивной продажи

Вы получаете такой же пакет услуг, как в договоре на продвижение (выше) - мы продаем Ваш объект максимально активно, размещаем его в блоке актуальных предложений на главной странице нашего сайта.

Но эксклюзивный договор отличается более комфортными условиями для собственника: все телефонные звонки и переговоры мы берем на себя. Мы потревожим Вас только в том случае, когда объектом заинтересуется перспективный покупатель. Вам не придется несколько раз в день, иногда в неудобное время рассказывать одно и то же десятку риелторов, неперспективным покупателям, которые просто прицениваются и планируют покупку в будущем. Ваши контактные данные и персональная информация сохраняются в тайне и не обнародуются до момента заключения договора.

По желанию собственника сотрудники агентства могут демонстрировать объект недвижимости самостоятельно, сэкономив Ваше время.

По истечении срока действия Договора на продвижение или Договора эксклюзивной продажи договор может быть продлен или можно перейти на другой вариант договора, или вернуться к стандартному пакету услуг по продвижению. У Вас есть особые требования к работе агентов по недвижимости? Звоните, мы внимательно выслушаем Вас и предложим максимально эффективную форму взаимодействия:
+7-988-144-35-15

Обмен недвижимости

Такой способ приобретения недвижимости сейчас не пользуется большой популярностью из-за сложностей в подборе вариантов, согласовании сроков. Проще, эффективнее и целесообразнее обменять квартиру через куплю-продажу.

Но и в этом случае помощь агентства нужна гораздо больше, чем при стандартной продаже или покупке. Ведь, как правило, обмен квартир даже через куплю-продажу сопряжен с очень ограниченными сроками и необходимостью быстрого принятия решений.

Мы готовы взяться за такую задачу и выбрать для вас оптимальное решение!

Большинство наших клиентов, выбирая агентство недвижимости, следуют рекомендациям и отзывам своих друзей, родных и коллег по работе. Вот уже более 25 лет мы гарантируем юридическую чистоту, конфиденциальность и безопасность сделок.

Арго-Сочи! Навстречу мечте!