Первычный рынок недвижимости ожидает наибольшее падение цен

Эксперты сходятся во мнении, что снижение спроса приведет к падению цен как на жилье, так и на коммерческие объекты и земельные участки. При этом наибольшая коррекция ждет первичный рынок. "Сегодня предложение на рынке недвижимости достигло пика. Отсутствие спроса было видно с конца 2007 – начала 2008 года. Плюс к этому ударивший кризис, который снизил спрос до минимальных пределов. Пока приостановку проектов застройщики не озвучивают, но в своей деятельности мы наблюдаем ряд проектов, по которым уже не ведется никаких работ", – рассказал гендиректор агентства недвижимости Home Invest Дмитрий Литвин. "Прогнозировать изменение цен на рынке недвижимости сложно, т.к. кризис только начинается, он еще не затронул все сектора. Думаю, наиболее сильно снижение цен коснется первичного рынка. Здесь можно ждать падения в 20-30% за счет уменьшения спроса. Уже сейчас к нам обращаются застройщики, которые выбрасывают пакеты квартир с дисконтом до 20%, чтобы пополнить ликвидность", – утверждает Литвинов. "Что касается "вторички", то здесь корректировка будет меньше. Вступят в силу давно забытые бартерные операции. Они уже есть: предлагают обмен квартир с доплатой, и все больше и больше людей на это соглашается. Т.е. на вторичном рынке какие-то варианты заключения сделок останутся", – отметил гендиректор Home Invest. Источник: ЮГА.ру